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融华锦城亮相 初露璀璨荣辉

时间:2013年12月27日信息来源:本站原创收藏此文】 字体:
——访福建融华置业有限公司总经理杨建平
融华锦城亮相  初露璀璨荣辉


    近年来,建阳市抓住了发展机遇,大气魄、大手笔、大力度推进西区生态城建设,主动寻求城市空间的突破,全面融入大武夷经济圈城市群,实现城市经济又一次跨越发展。建阳西区生态城规划面积约6000亩,计划总投资20亿元人民币,地处由中心城区向西部的山地丘陵拓展地带,大井垄、小井垄及狮子山西南等区域,按照“提升品位、完善功能”的要求,在做大做优一个主城区的基础上,形成设施更加完备、功能更加完善的4平方公里以上的生态城区,北接武夷新区童游组团,南联考亭旅游度假区,以跨越性提升建阳城市品位、彰显魅力。
   福建融华置业有限公司是闽北最早获得二级资质的房地产开发企业中,企业高瞻远瞩,主动融入建阳西区生态城建设,与西区生态城一起成长,其开发的目前建阳最引人注目的园林生活小区项目融华锦城位于建阳市西区生态城,北依府前路,与文化中心娱乐中心和建阳市人民政府新址相望,西临潭山大道,与新规划的林萌大道、新规划的购物中心相邻。东面接书院路,距离前公园一个街区。南靠人民西路,并紧贴规划中的冠业街(步行街)与新区规划中的城市综合体相对。专家的评价是:融华锦城位置中心、交通发达、生活便捷。项目规划上罕有的高品质、大园林空间、低密度物业,融华锦城将深刻影响并提升该区域居住品质。为进一步探寻融华置业成功路径,近日,笔者走进该企业,面对面采访公司杨建平总经理。
 
    南房网:建阳西区生态城这个区域紧邻老城区,现在云集了建发悦城、海祥奥体中心、融汇山水、盛世天地、美墅温哥华等高档房地产项目,应该说整个区域承载着建阳城市的升级以及对武夷新区建设的主动融入。那么,我们很想知道融华锦城项目有何具体特色和亮点?
    杨建平:西区生态城的整体房地产开发水平都很高,特别是建发集团加入到该区域开发,带动了整体开发水平的提高,各开发企业深知要想竞争如此激烈的市场中赢得主动,产品的品质和产品的差异性是十分重要的。
    融华锦城总建筑面积达19万平方米,在规划布局上紧紧抓住生态宜居的概念做文章,项目分商业和住宅二部分,商业安排在方形的地块的四个边的外延,为了保证住宅远离喧嚣,住宅向内退20米,住宅由四幢28层和四幢18层的高层建筑错落有致地围合组成,幢与幢之间最近距离也有40米,并相互错位,这样后楼的视线就不会被前楼挡住,房子的视线就更好了,而且私密也更好了。
    融华锦城最大的亮点在于园林景观,融华锦城拥有4万平方米的中心公用园林景观庭院,这种建筑和园林的配比,即使在全省也十分罕见。为了搞好园林景观的设计建设,我们选择了包括加拿大、香港等五家景观设计公司竞标做设计方案,最后选用庄重、典雅、气派的法式园林设计方案,使园林设计和新古典主义建筑风格互为融合,相得益彰。
    融华锦城采用法式园林设计,最大程度地利用生态营造景观,水景和绿化相结合,硬景和软景相结合,小区的消防通道均采用的是高档的沥青路面。据了解,普通楼盘园林景观造价为每平方米二至三百元,而融华置业为了让该小区的园林景观做的更出色,投入的造价高达每平方米八百多元。
    南房网:现在小区往往开始建的挺好,但在交付后由于没有足够的停车位,造成乱停车,影响了小区的美观和业主的生活,融华锦城是如何处理这个要素?
    杨建平:是的,开发企业考虑到4万平方米的中心公用园林景观,如果所有的机动车辆都随意进出,势必影响到住宅小区的品质,为此,在项目设计时,按车位和户数,1比1设计地下停车位,同时,还留出5000平方米的临时停车场,让自行、电动车临时停靠,也就是说在将来的小区里我们看不到自行车、摩托车,更看不到汽车,所有车辆都要停放在地下停车场,人车分离才能保证了将来业主入驻后,生活小区的静谧、卫生和安全。

    南房网:据了解,融华锦城在智能小区方面下足功夫,智能小区建设又能给业主带来哪些实实在在的方便?
    杨建平:融华锦城整个住宅小区有二面的路道高出七米,形成台面,为了方便业主进出,特别是老年人行走台阶的不便,开发企业在每个路口都设有景观电梯。融华锦城还将采用利用现代建筑技术及现代计算机、通信、控制等高新技术,把物业管理、安防、通信等系统集成在一起,并通过通信网络连接物业管理处,为小区住户提供一个安全、舒适、便利的现代生活环境。今后融华锦城将实行一卡通智能服务,业主可持智能卡,乘电梯,交物业、水电、煤气等费用。
    南房网:西区的社区医疗中心就设在融华锦城项目里,你们如何使用这个资源?
    杨建平:我国已经开始进入老年化社会,社区养老成为公众热议的话题,在这方面,融华锦城进行了大胆的实践。首先,小区内4万平方米宽阔的园林景观空间非常适合老年人体育锻炼和交流,另外,融华锦城还承接了政府建设的二千多平方米的社区医疗中心,我们建议将该社区医疗中心与融华锦城每户业主家庭智能联动,业主如有身体不适或突发疾病,就可按下按纽与社区医疗中心联系,该建议的提出得到了有关卫生部门的积极支持,这样我们融华锦城的居者生活就得到全方位的呵护。
    南房网:我们发现融华锦城的商业体量不算太大,这会影响该小区未来业主的生活吗?
    杨建平:融华锦城商业面积我们规划不算多,能够满足小区业主日常生活的商业设施,而我们项目不远就有城市综合体,业主只要步行不远就能到繁华的综合体购物,就可以既享受便利,又能够享受小区安静祥和、舒适闲逸的生活。

                                                                                                                                                                                                                                                       (黄晶)


后记:在采访过程中,笔者就发现有造访者前来联系团购一事,项目还未完全亮相,就有慕名者前来联系购房,看来很多提前得知融华锦城项目品质内情的已经作出决择。

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