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2015央行降息后房贷还款最新攻略

时间:2015年08月04日信息来源:本站原创收藏此文】 字体:

2015央行降息后房贷还款最新攻略


办理房贷是许多买房一族迈不过去的一道坎儿,而如何选择房贷还款也是大有讲究,掌握了房贷还款技巧,那些让你整天牵挂的“房事”会不再困扰你的正常生活,整体生活指数也会有一个大幅度的提升。

 

经常能看到有房奴在网上大倒苦水,许多人感觉买房后不仅生活质量严重下降,更是让房贷月供压得喘不过气来。每天起床的第一件事就是想着欠人家银行1000块钱,便不得不勒紧裤腰带过日子了。物质生活标准严重下降,更令人不能忍的是,房贷使他们的精神备受折磨,吃不好饭,睡不着觉,还有可能引发失眠甚至抑郁。

 

2015央行降息后房贷还款最新攻略 提前还贷指南大搜集

 

不得不承认,房贷是目前大多数购房家庭支出中的大头,房贷政策的任何风吹草动都牵动着大家的脆弱敏感的神经;虽然房贷让人很头痛,但如何办理房贷却有门道,掌握了房贷还款技巧,能够让你早日摆脱房奴梦魇。

 

1.年轻人适合哪种房贷还款方法?

 

由于年轻人、大学生刚毕业不久,手头资不太充裕,所以分阶段性还款法适合这些人群。这种还款方式允许客户有3-5年宽限期,开始还款每月只要几百元,过了5年后,随着收入提高、经济基础的夯实,还款也会提高步入正常的还款方式。

 

2.收入稳定人群适合哪种还款方法?

 

等额本息还款法适合收入稳定人群,因为等额本息把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。对于收入稳定、经济条件不是太好的家庭可以选择这种方法, 前期投入不是太大。

 

3.高收入人群适合哪种还款方法?

 

等额本金还款法适合比较适合高收入人群,因为等额本金还款能让借款人随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。另外这种还款方式在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少,随着还款年份的减少,还款负担便会越来越小,但由于利息是递减的,开始几年的月供金额要比等额本息高,前期投入比较大,所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群比较合适。

 

4.从事经营活动人群适合哪种还款方法?

 

一次性还本付息法一次性还本付息,指借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金的还款方法。对于小企业或者个体经营者,可以减轻还款压力。


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